172 Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°159 et de n°187.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 242 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 165 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 172 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 172 Rue Pasteur se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Pasteur par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Pasteur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 16.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue Pasteur à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 172 Rue Pasteur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
