2 Allée des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epinettes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 812 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allée des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Allée des Epinettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Epinettes par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Epinettes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 32.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
