1 Allée Saint Trivier, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Saint Trivier, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°13 bis et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Saint Trivier, 69580 Sathonay-Village
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 452 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 208 mètres
Ventes au 1 Allée Saint Trivier
Les 2 ventes au 1 Allée Saint Trivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Saint Trivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Saint Trivier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint Trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint Trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Saint Trivier dans son marché local
Prix du 1 Allée Saint Trivier par rapport à la voie
Sur Allée Saint Trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 1 Allée Saint Trivier se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Saint Trivier par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Saint Trivier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 14.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Saint Trivier à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Saint Trivier est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
