43 bis Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 43 bis Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rivery à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 865 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 623 mètres
Ventes au 43 bis Chemin des Epinettes
Les 2 ventes au 43 bis Chemin des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Chemin des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 43 bis Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 43 bis Chemin des Epinettes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Chemin des Epinettes par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Chemin des Epinettes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 34.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
