14 Chemin du Cimetière, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Cimetière, 69580 Sathonay-Village
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 477 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 14 Chemin du Cimetière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Cimetière par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Cimetière se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 7.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Cimetière à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Cimetière est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
