2 Chemin du Cimetière, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 38.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin du Cimetière, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sathonay-Village.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 345 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cimetière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Chemin du Cimetière se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cimetière se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 15.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
