18 Rue de Rivery, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rivery, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Rivery, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sathonay-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rivery
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rivery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rivery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rivery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rivery dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rivery par rapport à la voie
Sur Rue de Rivery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 18 Rue de Rivery se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rivery par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Rivery se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 10.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Rivery à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Rivery est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
