11 bis Rue Louis Burdin, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Louis Burdin, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Louis Burdin, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sathonay-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Louis Burdin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Louis Burdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Burdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Louis Burdin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Burdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Burdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Louis Burdin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Louis Burdin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Burdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 11 bis Rue Louis Burdin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Louis Burdin par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Louis Burdin se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 9.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Louis Burdin à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Louis Burdin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
