2 Rue Oscar Galline, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oscar Galline, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Oscar Galline, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sathonay-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epinettes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 518 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Oscar Galline
Les 12 ventes au 2 Rue Oscar Galline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oscar Galline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oscar Galline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oscar Galline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oscar Galline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oscar Galline dans son marché local
Prix du 2 Rue Oscar Galline par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Galline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Oscar Galline se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oscar Galline par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oscar Galline se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 16.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Oscar Galline à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Oscar Galline est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
