12 bis 12 bis Rue de la Rivière, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis 12 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière, 69210 Savigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis 12 bis Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis 12 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur 12 bis Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 bis 12 bis Rue de la Rivière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis 12 bis Rue de la Rivière par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis 12 bis Rue de la Rivière se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Savigny et 23.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis 12 bis Rue de la Rivière à Savigny
Le loyer moyen estimé au 12 bis 12 bis Rue de la Rivière est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
