2 Allée de Bélair, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bélair, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Bélair, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bélair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bélair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bélair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bélair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bélair dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bélair par rapport à la voie
Sur Allée de Bélair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Allée de Bélair se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bélair par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bélair se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Solaize et -15.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 2 Allée de Bélair à Solaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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