459 Rue de l'Ozon, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Rue de l'Ozon, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°442 et de n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 459 Rue de l'Ozon, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 15 logements - 1565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Solaize à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 863 mètres
Ventes au 459 Rue de l'Ozon
Les 6 ventes au 459 Rue de l'Ozon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Rue de l'Ozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 459 Rue de l'Ozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Rue de l'Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Rue de l'Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Rue de l'Ozon dans son marché local
Prix du 459 Rue de l'Ozon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ozon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 459 Rue de l'Ozon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Rue de l'Ozon par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Rue de l'Ozon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Solaize et -8.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
