34 Rue Saint Sylvestre, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Saint Sylvestre, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solaize Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 467 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Sylvestre
Les 2 ventes au 34 Rue Saint Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Sylvestre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Sylvestre dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 34 Rue Saint Sylvestre se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Sylvestre par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Sylvestre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Solaize et -6.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
