2 Allée du Château Brun, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Château Brun, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Château Brun, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Château Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Château Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Château Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Château Brun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château Brun dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château Brun par rapport à la voie
Sur Allée du Château Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Allée du Château Brun se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château Brun par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Château Brun se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 16.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Château Brun à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Château Brun est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
