3 e Chemin des Gônes, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Chemin des Gônes, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 f et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Chemin des Gônes, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Chemin des Gônes
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Chemin des Gônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Chemin des Gônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Chemin des Gônes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin des Gônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Chemin des Gônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Chemin des Gônes dans son marché local
Prix du 3 e Chemin des Gônes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gônes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 e Chemin des Gônes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Chemin des Gônes par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Chemin des Gônes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 5.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Chemin des Gônes à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 3 e Chemin des Gônes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
