3 Chemin du Facteur, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Facteur, affiche un prix moyen de 2 483 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Facteur, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Facteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Facteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Facteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Facteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Facteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Facteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Facteur dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Facteur par rapport à la voie
Sur Chemin du Facteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Chemin du Facteur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Facteur par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Facteur se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 20.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Facteur à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Facteur est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
