8 ter Place Bel Air, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place Bel Air, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 8.91 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place Bel Air, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Place Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Place Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place Bel Air dans son marché local
Prix du 8 ter Place Bel Air par rapport à la voie
Sur Place Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 8 ter Place Bel Air se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place Bel Air par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des maisons atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Place Bel Air se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 32.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place Bel Air à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place Bel Air est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucieu-en-Jarrest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
