11 Place de la Flette, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Flette, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Flette, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 217 mètres
Ventes au 11 Place de la Flette
Les 2 ventes au 11 Place de la Flette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Flette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Flette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Flette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Flette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Flette dans son marché local
Prix du 11 Place de la Flette par rapport à la voie
Sur Place de la Flette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Place de la Flette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Flette par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Flette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 15.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Flette à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Flette est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
