7 b Place du Château, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place du Château, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°6 d.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Place du Château, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 501 mètres
Ventes au 7 b Place du Château
Les 2 ventes au 7 b Place du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place du Château dans son marché local
Prix du 7 b Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 b Place du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place du Château par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Place du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Place du Château à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 7 b Place du Château est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
