2 Route de Mornant, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Mornant, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 76 parkings - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mornant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mornant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mornant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mornant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 2 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Route de Mornant se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mornant par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Mornant se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 14.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Mornant à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Mornant est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
