26 Rue Abbé Deflotrière, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Deflotrière, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Abbé Deflotrière, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0918 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Deflotrière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Deflotrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abbé Deflotrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abbé Deflotrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Deflotrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Deflotrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Deflotrière dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Deflotrière par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Deflotrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 26 Rue Abbé Deflotrière se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Deflotrière par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Abbé Deflotrière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 14.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Abbé Deflotrière à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Abbé Deflotrière est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
