4 Rue Charles de Gaulle, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles de Gaulle, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 130 mètres
Ventes au 4 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 4 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles de Gaulle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Rue Charles de Gaulle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles de Gaulle par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles de Gaulle se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 18.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles de Gaulle à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles de Gaulle est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
