2 Rue de la Piat, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piat, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Piat, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1102 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Piat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piat par rapport à la voie
Sur Rue de la Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue de la Piat se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piat par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Piat se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 8.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Piat à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Piat est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
