17 Rue de Verdun, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°20 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Verdun, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 17 Rue de Verdun se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Verdun se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 3.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Verdun à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Verdun est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
