16 d Rue des Veloutiers, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 d Rue des Veloutiers, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 f et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 d Rue des Veloutiers, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 16 d Rue des Veloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 d Rue des Veloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 d Rue des Veloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 d Rue des Veloutiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 d Rue des Veloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 d Rue des Veloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 d Rue des Veloutiers dans son marché local
Prix du 16 d Rue des Veloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Veloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 16 d Rue des Veloutiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 d Rue des Veloutiers par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 d Rue des Veloutiers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 16.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 d Rue des Veloutiers à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 16 d Rue des Veloutiers est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
