16 Rue du 8 Mai 1945, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°7 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 96 mètres
Ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 16 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 2.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 8 Mai 1945 à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
