52 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°50 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 52 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 52 Rue du Moulin à Vent se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Moulin à Vent par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Moulin à Vent se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 30.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Moulin à Vent à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Moulin à Vent est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucieu-en-Jarrest a augmenté de 15.74 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
