9 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°6 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 6.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moulin à Vent à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moulin à Vent est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
