12 a Rue du Stade, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue du Stade, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 372 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 a Rue du Stade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Stade par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Stade se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 3.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue du Stade à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue du Stade est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
