2 Traverse des Terreaux, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Terreaux, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Terreaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Terreaux dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Terreaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Traverse des Terreaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Terreaux par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Terreaux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 18.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Terreaux à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Terreaux est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
