2441 Route de Sain Bel, 69210 Sourcieux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2441 Route de Sain Bel, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2449 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2480.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2441 Route de Sain Bel, 69210 Sourcieux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Sourcieux-les-Mines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Source à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2441 Route de Sain Bel
Aucune vente n'a été recensée au 2441 Route de Sain Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2441 Route de Sain Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2441 Route de Sain Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2441 Route de Sain Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2441 Route de Sain Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2441 Route de Sain Bel dans son marché local
Prix du 2441 Route de Sain Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2441 Route de Sain Bel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2441 Route de Sain Bel par rapport à Sourcieux-les-Mines et à Rhône
À Sourcieux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2441 Route de Sain Bel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Sourcieux-les-Mines et 15.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2441 Route de Sain Bel à Sourcieux-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2441 Route de Sain Bel est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Sourcieux-les-Mines, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sourcieux-les-Mines a augmenté de 33.53 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
