6 Allée des Merisiers, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Merisiers, 69440 Taluyers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 6 Allée des Merisiers se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Merisiers par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Merisiers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 4.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Merisiers à Taluyers
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Merisiers est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
