18 Impasse de la Goudonnière, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Goudonnière, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Impasse de la Goudonnière, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Taluyers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Goudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Goudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Goudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Goudonnière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Goudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Goudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Goudonnière dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Goudonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 18 Impasse de la Goudonnière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Goudonnière par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Goudonnière se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 37.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
