53 Impasse de la Tour Carrée, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse de la Tour Carrée, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse de la Tour Carrée, 69440 Taluyers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse de la Tour Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse de la Tour Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse de la Tour Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse de la Tour Carrée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de la Tour Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de la Tour Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse de la Tour Carrée dans son marché local
Prix du 53 Impasse de la Tour Carrée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Carrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 53 Impasse de la Tour Carrée se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse de la Tour Carrée par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse de la Tour Carrée se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 3.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse de la Tour Carrée à Taluyers
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse de la Tour Carrée est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
