44 Rue de la Gaillardière, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue de la Gaillardière, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Taluyers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gaillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gaillardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 44 Rue de la Gaillardière se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gaillardière par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gaillardière se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 40.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
