45 Rue des Blanchardes, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Blanchardes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 0.24 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue des Blanchardes, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Taluyers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Blanchardes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Blanchardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Blanchardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Blanchardes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Blanchardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Blanchardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Blanchardes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Blanchardes par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 45 Rue des Blanchardes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Blanchardes par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Blanchardes se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 13.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
