12 a Allée DES CERISIERS, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Allée DES CERISIERS, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Allée DES CERISIERS, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1143 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 346 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 402 mètres
Ventes au 12 a Allée DES CERISIERS
Les 7 ventes au 12 a Allée DES CERISIERS constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Allée DES CERISIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Allée DES CERISIERS, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Allée DES CERISIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Allée DES CERISIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Allée DES CERISIERS dans son marché local
Prix du 12 a Allée DES CERISIERS par rapport à la voie
Sur Allée DES CERISIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 a Allée DES CERISIERS se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Allée DES CERISIERS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Allée DES CERISIERS se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Tarare et 44.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Allée DES CERISIERS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 12 a Allée DES CERISIERS est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
