10 Allée DES POIRIERS, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée DES POIRIERS, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée DES POIRIERS, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1108 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée DES POIRIERS
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée DES POIRIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée DES POIRIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée DES POIRIERS, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée DES POIRIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée DES POIRIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée DES POIRIERS dans son marché local
Prix du 10 Allée DES POIRIERS par rapport à la voie
Sur Allée DES POIRIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 10 Allée DES POIRIERS se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée DES POIRIERS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée DES POIRIERS se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Tarare et -19.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée DES POIRIERS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 10 Allée DES POIRIERS est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
