31 a Avenue Edouard Herriot, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Avenue Edouard Herriot, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1362 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1022 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1022 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 31 a Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 31 a Avenue Edouard Herriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue Edouard Herriot par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Avenue Edouard Herriot se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Tarare et 44.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Avenue Edouard Herriot à Tarare
Le loyer moyen estimé au 31 a Avenue Edouard Herriot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
