12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 bis et du 0.17 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 513 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 469 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL par rapport à la voie
Sur Boulevard COMMANDANT THIVEL, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Tarare et 42.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL à Tarare
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard COMMANDANT THIVEL est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
