4 Boulevard PASTEUR, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard PASTEUR, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard PASTEUR, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1019 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 250 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard PASTEUR
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard PASTEUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard PASTEUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard PASTEUR, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard PASTEUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard PASTEUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard PASTEUR dans son marché local
Prix du 4 Boulevard PASTEUR par rapport à la voie
Sur Boulevard PASTEUR, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 Boulevard PASTEUR se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard PASTEUR par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard PASTEUR se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 38.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard PASTEUR à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard PASTEUR est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 4 Boulevard PASTEUR à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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