54 Boulevard VOLTAIRE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard VOLTAIRE, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard VOLTAIRE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 656 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 325 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard VOLTAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard VOLTAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard VOLTAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard VOLTAIRE, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard VOLTAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard VOLTAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard VOLTAIRE dans son marché local
Prix du 54 Boulevard VOLTAIRE par rapport à la voie
Sur Boulevard VOLTAIRE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 54 Boulevard VOLTAIRE se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard VOLTAIRE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard VOLTAIRE se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Tarare et 57.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard VOLTAIRE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard VOLTAIRE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 54 Boulevard VOLTAIRE à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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