7 bis Boulevard VOLTAIRE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard VOLTAIRE, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard VOLTAIRE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 916 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 618 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard VOLTAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard VOLTAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard VOLTAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard VOLTAIRE, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard VOLTAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard VOLTAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard VOLTAIRE dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard VOLTAIRE par rapport à la voie
Sur Boulevard VOLTAIRE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 bis Boulevard VOLTAIRE se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard VOLTAIRE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard VOLTAIRE se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Tarare et 40.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard VOLTAIRE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard VOLTAIRE est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
