4 Chemin DE BELLEVUE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin DE BELLEVUE, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin DE BELLEVUE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1198 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 362 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin DE BELLEVUE
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin DE BELLEVUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin DE BELLEVUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin DE BELLEVUE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin DE BELLEVUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin DE BELLEVUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin DE BELLEVUE dans son marché local
Prix du 4 Chemin DE BELLEVUE par rapport à la voie
Sur Chemin DE BELLEVUE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Chemin DE BELLEVUE se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin DE BELLEVUE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin DE BELLEVUE se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 26.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin DE BELLEVUE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin DE BELLEVUE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
