4 Impasse DU VERGER, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse DU VERGER, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse DU VERGER, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse DU VERGER
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse DU VERGER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse DU VERGER
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse DU VERGER. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse DU VERGER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse DU VERGER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse DU VERGER dans son marché local
Prix du 4 Impasse DU VERGER par rapport à la voie
Sur Impasse DU VERGER, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Impasse DU VERGER se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse DU VERGER par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse DU VERGER se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse DU VERGER à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse DU VERGER est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
