9 Montée BEL - AIR, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée BEL - AIR, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Montée BEL - AIR, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée BEL - AIR
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée BEL - AIR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée BEL - AIR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée BEL - AIR, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée BEL - AIR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée BEL - AIR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée BEL - AIR dans son marché local
Prix du 9 Montée BEL - AIR par rapport à la voie
Sur Montée BEL - AIR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 9 Montée BEL - AIR se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée BEL - AIR par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée BEL - AIR se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Tarare et -41.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 9 Montée BEL - AIR à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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