2 Montée DES FILATURES, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée DES FILATURES, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée DES FILATURES, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 874 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée DES FILATURES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée DES FILATURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée DES FILATURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée DES FILATURES, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée DES FILATURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée DES FILATURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée DES FILATURES dans son marché local
Prix du 2 Montée DES FILATURES par rapport à la voie
Sur Montée DES FILATURES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Montée DES FILATURES se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée DES FILATURES par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée DES FILATURES se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Tarare et -27.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Montée DES FILATURES à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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