3 Place COLLIO, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place COLLIO, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place COLLIO, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 961 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 670 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place COLLIO
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place COLLIO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place COLLIO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place COLLIO, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place COLLIO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place COLLIO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place COLLIO dans son marché local
Prix du 3 Place COLLIO par rapport à la voie
Sur Place COLLIO, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Place COLLIO se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place COLLIO par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place COLLIO se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 37.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place COLLIO à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Place COLLIO est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
