2 Place D'HERRENBERG, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place D'HERRENBERG, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place D'HERRENBERG, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 944 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 786 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place D'HERRENBERG
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place D'HERRENBERG au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place D'HERRENBERG
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place D'HERRENBERG, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place D'HERRENBERG
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place D'HERRENBERG complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place D'HERRENBERG dans son marché local
Prix du 2 Place D'HERRENBERG par rapport à la voie
Sur Place D'HERRENBERG, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Place D'HERRENBERG se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place D'HERRENBERG par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place D'HERRENBERG se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tarare et 41.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place D'HERRENBERG à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Place D'HERRENBERG est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
