9 Place JANISSON, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place JANISSON, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°11 et du 8.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place JANISSON, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 935 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 850 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place JANISSON
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place JANISSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place JANISSON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place JANISSON, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place JANISSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place JANISSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place JANISSON dans son marché local
Prix du 9 Place JANISSON par rapport à la voie
Sur Place JANISSON, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Place JANISSON se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place JANISSON par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place JANISSON se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Tarare et 41.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place JANISSON à Tarare
Le loyer moyen estimé au 9 Place JANISSON est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
